Новости рынка квартир в Москве

В рамках программы «Молодой семье — доступное жилье» в 2008 году молодые семьи получат примерно 1,3 тыс. квартир в Москве, в северном районе. «Более 470 квартир (26 тыс. кв. метров) будет предоставлено для обеспечения жильем молодых семей по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа, 460 квартир (25 тыс. кв. метров) — по социальной ипотеке, а также 360 квартир (20 тыс. кв. метров) — по договорам найма», - написало РИА «Новости». В 2007 году по этой программе молодые семьи в САО получили около 570 квартир.

Кроме строительства новых квартир в Москве, в САО намерены реконструировать старые пятиэтажки. Всего для реконструкции намечено 24 жилых дома в Тимирязевском районе. У этих домов надстроят сверху новые этажи. В префектуре округа сообщили: «По проектам планировок кварталов номер 65, 66-70, 71-72, 73-74, 76, 91-92, 93, 94-95 в Тимирязевском районе 24 дома подлежат реконструкции с надстройкой. В частности, пятиэтажки будут надстраиваться до семи-десяти этажей, а некоторые восьмиэтажные дома — до десяти».

Однако, реконструкция – дело долгое. Ее окончание запланировано к 2020 году. Далеко не все дома можно реконструировать. За эти же годы в северном округе должно быть снесено 86 ветхих дома.

В северном округе намерены и строить новые квартиры в Москве. Так, в Молжаниновском районе на Международном шоссе в 2009-2013 годах будет построено более 270 кв. метров жилья. Новые здания будут иметь в высоту 9-23 этажа.

Строятся квартиры в Подмосковье. Дочерняя структура инвестиционно-промышленной группы «Евразия» «Евразия Сити» на выставке MIPIM-2008 с правительством Московской области подписала протокол о реализации в Домодедово нового проекта. Проект предусматривает на территории 3,087 тыс. га строительство города Константиново на 9,1 млн. кв.м.

Предполагается, что 2015 году квартир в Подмосковье будет построено 6,5 кв.м и 2,6 млн. кв. м коммерческой недвижимости. Компания «Евразия Сити» предполагает, что в Константиново будет жить примерно 150 тыс. человек.
Кроме квартир в Подмосковье, город-спутник получит высокоразвитую социальную инфраструктуру, торгово-развлекательный центр, бизнес-парк, медицинский центр и Академгородок, центр МВА, бизнес-инкубатор.Кроме того, намечено построить первые в России центр промышленного дизайна, автовыставочный центр, гоночную трассу, медиапарк. Партнером «Евразия Сити» станет «Первый канал».

Скоро новые квартиры в Москве появятся на Фрунзенской набережной вместо Экспоцентра. Там предполагается построить элитный жилой комплекс. Инвестировать в новые элитные квартиры в Москве собирается дочка Газпромбанка – инвестиционная компания «Газпромбанк-инвест». Она приобрела 100% ОАО «Росстройэкспо». «Росстройэкспо» был владельцем выставочного центра и участка на набережной площадью 3,5 га.

Газета «Ведомости» написала: «…На месте выставочного центра планируется построить жилой комплекс площадью до 200 тысяч квадратных метров. На данный момент компания проходит согласование проекта».

Квартира в Москве на набережной – лакомый кусочек для самых состоятельных граждан. Гражданам попроще предлагаются квартиры в Подмосковье, многие из них тоже расположены в прекрасных местах.

Например, Жилой комплекс «ЮГО-ЗАПАДНЫЙ» в городе Московский. Этот комплекс привлекателен тем, что вплотную к нему примыкает прекрасный березовый лес.

Этот комплекс располагается всего в 8 км от МКАД по скоростному Киевскому шоссе. «Юго-западный» - это шесть шесть 17-этажных кирпично-каркасных дома и общеобразовательная школа. Кроме того, здесь же предусмотрено строительство поликлиники, двух детских садов, магазинов и многофункционального центра. Срок сдачи – 2 квартал 2008 г.

Еще соблазнительнее жилой комплекс «Парковый», расположенный в 2 км от МКАД по Новорязанскому шоссе в городе Котельники. Эти квартиры в Подмосковье находятся между двумя памятниками природы Кузьминским и Томилинским лесопарками. В комплекс войдут дома монолитные и крупнопанельные. Сейчас там ведется строительство инженерных сетей. Первая очередь комплекса должна быть сдана на протяжении 2 и 3 кварталов 2008 года.

И третье соблазнительное место для квартир в Подмосковье – жилой комплекс «Театральный» в Орехово-Зуеве. Комплекс расположен в историческом центре города. Первая очередь комплекса – это 10-этажный четырехподъездный крупнопанельный дом с удобными планировками. Здесь уже имеется вполне развитая инфраструктура: детская школа искусств им. Я.В.Флиера с музыкальным театром и отделением для дошкольников, центр детского творчества, эстрадная музыкальная студия.

Здесь совместно с МГТУ им. Баумана реализуются интересные образовательные программы. Срок сдачи – 4 квартал 2008 года. Такое серьезное преимущество для образования детей может и перевесить отличную экологию двух предыдущих комплексов.